HERRSCHAFTSVILLA BEI KIRCHBERG/PIELACH ( auch gewerblich nutzbar)

In Ruhelage, auf einem rd. 2.751 m² großen, ebenen Grundstück, Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet, befindet sich diese, ursprünglich aus 1874 stammende, bis in die 1980iger renovierte und erweiterte, nicht unterkellerte Villa. Das Erdgeschoß beinhaltet eine große Kaminstube mit Bar, einen großzügigen Indoor-Wellnessbereich mit Pool und Sauna, eine 180 m² Mehrzweckhalle sowie Garagen und Haustechnik, im 1.Stock befinden sich 2 Wohneinheiten mit Terrassen und ein Hauswirtschaftstrakt. Die verbaute Fläche beträgt ca. 700 m², reine Wohnfläche der beiden Wohnungen rd. 301 m², Gesamtnutzfläche ca. 906 m². Beheizung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung sowie Solaranlage, Kanal und Ortswasseranschluß sind gegeben, HWB-243,7, fGEE 2,93. Nutzung: privat oder im Gastro-Wellness-Beherbergungsbereich für Ausstellung-Repräsentation - sonstiges Gewerbe, Büro, Ordination ....möglich. Keine Käuferprovision (abgebergestützt), lastenfreier Kaufpreis € 395.000.-..

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