REITERPARADIES
IN MA.ANZBACH/BURGSTALL
Auf einem Grundstück von rd. 12.487 m², davon rd.1. 625 m² Bauland/Agrar, in südseitiger Aussichtsruhelage am Ortsrand befindet sich dieser kleine, tw. renovierte Bauernhof mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss. Er ist teilunterkellert, im Dach ist ein Raum ausgebaut. Die Bausubstanz ist großteils trocken, das Haus wurde tw. renoviert, Ortswasser, Kanal u. Gasanschluss vorhanden. Weitere rd. 275 m² Wirtschaftsgebäude mit Pferdeboxen umrahmen den kleinen Innenhof. Daran anschließend befindet sich ein 1990 errichtetes, vollunterkellertes Massivhaus (38er Ziegel). Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 160 m², Das Dachgeschoss gleichen Ausmaßes ist ausbauvorbereitet. Das Haus hat Fußbodenheizung mit Gas/festen Brennstoffen und ist an Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen. Kleinere Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. Im Anschluss befinden sich noch Koppeln (mit Strom u. Wasserversorgung) und Wiesen, die an einem Bächlein enden. Auf den Nachbarliegenschaften wird Pferdehaltung betrieben. Die Liegenschaft ist als "Hofstelle" gewidmet, so dass weitere Stallungen/Wirtschaftsgebäude/Fremdenzimmer errichtet werden können.
Lastenfreier Kaufpreis EURO 696.000.-
Auf einem Grundstück von rd. 12.487 m², davon rd.1. 625 m² Bauland/Agrar, in südseitiger Aussichtsruhelage am Ortsrand befindet sich dieser kleine, tw. renovierte Bauernhof mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss. Er ist teilunterkellert, im Dach ist ein Raum ausgebaut. Die Bausubstanz ist großteils trocken, das Haus wurde tw. renoviert, Ortswasser, Kanal u. Gasanschluss vorhanden. Weitere rd. 275 m² Wirtschaftsgebäude mit Pferdeboxen umrahmen den kleinen Innenhof. Daran anschließend befindet sich ein 1990 errichtetes, vollunterkellertes Massivhaus (38er Ziegel). Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rd. 160 m², Das Dachgeschoss gleichen Ausmaßes ist ausbauvorbereitet. Das Haus hat Fußbodenheizung mit Gas/festen Brennstoffen und ist an Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen. Kleinere Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. Im Anschluss befinden sich noch Koppeln (mit Strom u. Wasserversorgung) und Wiesen, die an einem Bächlein enden. Auf den Nachbarliegenschaften wird Pferdehaltung betrieben. Die Liegenschaft ist als "Hofstelle" gewidmet, so dass weitere Stallungen/Wirtschaftsgebäude/Fremdenzimmer errichtet werden können.
Lastenfreier Kaufpreis EURO 696.000.-
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