DREIFAMILIENHAUS IN NEULENGBACH
Ca.
650 m vom Ortszentrum, auf einem fast ebenen Grundstück von 606 m²
befindet sich dieses teilunterkellerte Massivhaus, basierend auf
einem Gasthaus aus Altbestand aus 1911. Es wurde später zu 3
bewilligten Wohneinheiten umgebaut, hat Gas, Kanal-
und Ortswasseranschluß, 2022-2024 wurde das Dach erneuert, neue Fenster
eingebaut, in jeder Wohneinheit eine neue Gasetagenheizung installiert,
kleinere Umbauten vorgenommen. 2 neue Küchen wurden eingebaut und Bäder
erneuert, Es fehlt noch eine Vollwärmeschutzfassade, weiters sind
umfangreiche Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m²,
vorgesehen
sind insgesamt 3 Bäder u. Wcs, 3 Wohnküchen, 6 Zimmer, ein Balkon. Im Garten
befindet sich ein großer Geräteschuppen. Durch die getrennten Eingänge
ist auch eine Nutzung für Wohnen und Büro..... möglich.
HWB 400, fGEE 3,97, lastenfreier Kaufpreis € 385.000.-.
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