Familienhaus in 3040 Neulengbach/Erstbezug

In Aussichtslage, auf einem leicht hangigen Grundstück von 897 m² befindet sich dieses vollunterkellerte, 2024 aus einem Altbestand errichtete Massivhaus.Es hat Kanal-und Ortswasseranschluß + Brunnen, Wärmepumpenheizung, die verbaute Fläche beträgt rd. 97 m², Wohnfläche rd. 131 m³ Gesamtnutzfläche rd. 144 m³. Es hat 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, div. Nebenräume, ein Zimmer im Untergeschoß kann als Küche genutzt werden, wodurch 2 getrennte Wohneinheiten entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig, im Garten befindet sich eine Terrasse und ein Holzschuppen, strassenseitig ein Abstellplatz für 2 PKW. HWB 58, fGEE 0,76,. Das Haus wird leer übergeben,lastenfreier Gesamtkaufpreis € 680.000.-,oder das Grundstück(Widmung Bauland-Wohngebiet-2WE)wird im 75-jährigen Baurecht  um € 390.- p.m. übergeben, Kaufpreis Haus € 480.000.- .

BESICHTIGUNG UNTER tel: +43 (0)277253376